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Appartement , 66m² , 3 pièces à Nice - 529 900 € *

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Appartement

NICE (06200)

A la vente, un 3 pièces de 66 m² exposé OUEST en dernier étage avec terrasse de 94m² ' en forme de l' offrant une vue panoramique à 270 °.
Le bien est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour (ces deux espaces offrent un accès à la terrasse), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement est entièrement domotisé selon la norme KNX. La partie électrique est entièrement programmable et pilotable.
Cet appartement est également climatisé.
En sous-sol une place de parking suffisamment longue permet de stationner 2 voitures ainsi qu'un deux roues.
L'emplacement de la copropriété (livrée en Septembre 2019 et entièrement sécurisée avec système de caméras de surveillance), vous offre un accès rapide sur les commerces, Commodités et écoles (maternelle, primaire et collège)
Le tram en direction Nice centre / Nice Aéroport et Nice Saint-Isidore est à moins de 5 minutes à pied, de même pour les navettes et arrêts de bus.
L'aéroport est quant à lui situé à 5 minutes en voiture.
Charges trimestrielles : 600 € (eau chaude et froide comprises).
Diagnostics en cours de réalisation
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2500.00 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 du CCH

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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