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Appartement , 130m² , 4 pièces à Nice - 890 000 € *

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Appartement

NICE (06000)

Au sein du "Splendid" résidence renommée en plein cœur du Carré d'or, qui laisse dévoilée la modernité de l'architecture des années 70 et ses nombreux avantages. Rares sont les immeuble de standing sécurisée avec réceptionniste à l'accueil, en plein centre-ville, à 800m du Negresco et de la mer, 500m du tramway qui vous mènera tout droit en 12min à l'aéroport international de Nice.

Une qualité de vie pratique sécurisée et standing.


Ce spacieux appartement ensoleillé en étage élevé pourvu d'une belle et profonde terrasse plein sud. Nous soulignons que le Splendid est le seul immeuble du boulevard Victor Hugo aux larges terrasses plein sud.


A décliner en 3 ou 4 pièces selon vos besoins. D'angle, il est composé d'une entrée, séjour, salle à manger donnant sur terrasse sud, deux chambres avec terrasses, plusieurs dressing, 2 salles de bains, cuisine indépendante donnant sur une terrasse possibilité américaine, buanderie.



Dans les charges de copropriété sont inclus une conciergerie avec réception, une sécurité renforcée par la vidéosurveillance, la climatisation et son entretien, le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que le gaz.

Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé ainsi que d'une chambre de bonne en supplément du prix.

La cave est inclue dans le prix.



175 lots de copropriété - Taxe f. 3800 € - charges 8168€/an - surfaces Carrez 130m²/hab 130m². Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires charge acquéreur 42380€ TTC

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :378. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8168.00 €.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (847 620 € hors honoraires).

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