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Appartement , 130m² , 4 pièces à Nice - 890 000 € *

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Appartement

NICE (06000)

Au sein du "Splendid" résidence recherchée, idéalement localisé sur le boulevard Victor Hugo en plein centre de Nice. A proximité de l’appartement ; la mer, vieille ville, zones piétonnes et commerçants, ainsi que des restaurants et des cafés. Vous pourrez rejoindre la promenade des Anglais en quelques minutes à pied. L'aéroport de Nice-Côte-d'Azur se situe à 8 km. Le nouveau Tramway 2019 venant d’ouvrir ses portes des deux cotés du boulevard Victor Hugo puisqu’il y a un arrêt au Jardin Alsace Lorraine et un arrêt à l’intersection du commencement du boulevard Victor Hugo et de l’avenue Jean Médecin.

Cet appartement ensoleillé en étage élevé, terrasse plein sud, à décliner en 3 ou 4 pièces selon vos besoins. D'angle, il est composé d'une entrée, séjour, salle à manger donnant sur terrasse sud, deux chambres, dressing, 2 salles de bains, cuisine indépendante possibilité américaine, buanderie. 175 lots de copropriété - Taxe f. 3800 € - charges 8168€/an - surfaces Carrez 130m²/hab 130m². Possibilité garage fermé 60 000€, chambre de bonne 40 000€. La cave est inclue dans le prix. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :378. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8168.00 €.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (847 620 € hors honoraires).

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