Nice • 4 PIECES FABRON TERRASSES PARKING PISCINE

425 000 €

Surface : 83 m² (Surface totale: 110 m²)

Référence NLF1836 • Dans la fameuse résidence "Château Sainte-Anne" avec parc, piscine et gardien, située bas Fabron à proximité des plages et des commerces, vous serez sous le charme de cet agréable 4 pièces de 84m2.

Composé d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 17m2 d'angle, cuisine indépendante équipée,un couloir avec placards distribue la partie nuit avec deux belles chambres et un bureau communicant par un balcon de 10m2 à l'arrière, salle de bains avec baignoire, salle de douches et wc séparés. Volets roulants électriques, porte blindée, marbre au sol, les prestations sont au niveau du standing de la résidence.

L'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous sol.

Honoraires à la charge du vendeur - Charges courantes: 3960€/an - Copropriété: nc lots - Taxe Foncière: 1400€ - REF: NLF1836
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance.

Résumé

Pièces : 4 pièces
Surface : 83 m²
Surface totale : 110 m²
Chauffage : Radiateur, Collectif
Eau chaude : Chaudière
Etat : Bon état
Etage : 2ème / 4 étages
Orientation : Est Sud Nord
Vue : Ville Jardin
Disponibilité : Libre

Surfaces

1 Entrée (6.78m²)
1 Séjour (25.71m²)
1 Cuisine (6.92m²)
1 Couloir (4.72m²)
1 Salle de douche (1.6m²)
1 Toilettes (0.84m²)
1 Salle de bains (4.16m²)
3 Chambres (13.55m², 10.34m², 9.02m²)
1 Terrasse (16.75m²)
1 Balcon (10.25m²)
1 Parking intérieur
1 Cave

Prestations

Fenêtres coulissantes • Internet • Stores • Volets roulants électriques • Abri de voiture • Arrosage • Éclairage extérieur • Source • Ascenseur • Parabole • Digicode • Gardien • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Jeu de boules • Piscine • Tennis • Vidéo surveillance

Proximités

Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Gare • Gare routière • Gare TGV • Golf • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Métro • Palais des congrès • Parc • Parking public • Piscine • Pistes de ski • Plage • Port • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tennis • Tramway • Université

Informations légales

Loi Carrez : 83.47 m²
400 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.25 % TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur : 25 000 €
Taxe foncière : 1 400 €
Charges de copropriété : 330 € Mois
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